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Apartamento a venda na planta é confiável?

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Adquirir um imóvel é uma decisão muito importante, pois envolve planejamento financeiro e pesquisa. Mas, muitas pessoas ainda têm dúvidas se é melhor adquirir uma casa pronta ou um apartamento na planta. Vamos conferir nesse artigo!

O que significa comprar um apartamento na planta?

Quando uma pessoa decide comprar um imóvel para morar ou alugar, precisa estar atento a todos os detalhes, para não haver dores de cabeça depois.

Comprar um imóvel seja casa ou apartamento a venda na planta, significa que um conjunto de indivíduos em parceria com corretoras e construtoras, irão financiar os custos de construção dos imóveis, por meio do pagamento mensal de financiamento ou à vista.

Geralmente, uma construtora ou corretora compra um grande terreno e começa a demarcar o local para ser vendido, que pode ser um lote ou um apartamento. Nesse último caso, o cliente poderá então escolher os detalhes do seu imóvel, como por exemplo:

  • Entre dois ou três quartos
  • Se os quartos terão suítes
  • O andar onde se vai morar
  • Se deseja mais espaço na cozinha e lavanderia
  • Quantas vagas na garagem
  • Formas de pagamento (à vista, financiado, com ou sem entrada)

Apartamento na planta: dicas para comprar o seu

Obtendo as informações corretas antes de fechar o contrato com uma construtora, é possível sim fazer um bom negócio.

Dica 1 – Visitar e conhecer várias construtoras

Por mais que seja uma tarefa árdua, visitar várias construtoras antes de decidir por um apartamento para comprar é o ideal a se fazer, pois só assim conseguiremos entender como cada uma funciona, qual é a melhor opção para cada caso e etc.

Dica 2 – Orçamento

Depois de visitar várias construtoras, é hora de sentar para colocar todas as informações colhidas no papel:

  • Qual construtora mais lhe agradou?
  • Quais são as formas de pagamento ideais e que cabem no seu bolso?
  • Posso dar uma entrada em dinheiro? De quanto?
  • De quantas parcelas será o financiamento?
  • Em quanto tempo o apartamento na planta ficará pronto?

Dica 3 – Pedir referências da construtora

Muitas vezes apenas visitar o estande da construtora não basta, é preciso procurar por clientes reais da empresa, pessoas que tiveram os seus apartamentos realmente entregues no tempo certo.

Caso haja pessoas que ficaram insatisfeitas com o serviço prestado por uma empresa, essas informações serão facilmente encontradas.

Dica 4 – Exija todos os documentos relacionados à compra

Depois de comprado o apartamento mobiliado, apartamento de luxo ou mesmo na planta, é hora de estar em dia com a documentação relacionada à compra, já que ela é a garantia de que uma transação financeira foi feita.

É viável comprar um apartamento na planta se:

  • Você não tiver pressa para se mudar
  • As condições de financiamento forem realmente imperdíveis
  • As parcelas do financiamento apresentarem os menores juros

Além disso, é muito importante guardar todos os documentos relacionados à compra do imóvel para se tenha as todas as provas do negócio realizado, caso alguma coisa não saia como o planejado no futuro e você precise apresentá-los para reaver os seus direitos.

Leia mais em nosso blog.

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